Wohnen und leben im Joffre-Areal

Beschreibung

Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten im Rastatter Joffre-Areal. Balkon oder Terrasse? Tiefgaragen- oder Außenstellplatz? 3- oder 2-Zimmer-Wohnung? Sie haben die Qual der Wahl. Auf einem 1.151,00 Quadratmeter großen Grundstück entstehen 19 Eigentumswohnung mit hohem Qualitätsanspruch. Mit schön ausgerichteten Balkonen, großzügigen Gartenanteilen sowie einer herrlichen Dachterrasse ist für jeden Geschmack, sowohl für alt, als auch für jung das richtige dabei!

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise nach KfW 55 Standard gebaut. Das Haus verfügt über zwei getrennte Hauseingänge, welche jeweils von der Tiefgarage im Erdgeschoss aus begehbar sind. Beide Hauseingänge verfügen über einen Aufzug. In den Wohnungen sorgen dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster, Schiffsbodenparkett, hochwertige Badezimmer, eine Türsprechanlage mit Kamera sowie eine Fußbodenheizung, welche sich raumgetrennt steuern lässt, für Begeisterung. Jede Wohneinheit erhält einen eigenen, abschließbaren Kellerraum. Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze werden separat verkauft.

Lage

Bis Mitte der 1990er Jahre von französischen Streitkräften als Kasernengelände genutzt, stand das Areal, welches sich im Rastatter Stadtteil Ludwigvorstadt befindet über einen langen Zeitraum leer und ungenutzt. In den vergangenen Jahren hat sich das einstige Kasernengelände durch Neubauten und aufwendige Restaurierungen zu einem beliebten Wohngebiet in ruhiger, innenstadtnaher Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung entwickelt. Die Städte Baden-Baden, Karlsruhe sowie Gaggenau sind über die Autobahn A5 beziehungsweise die Bundesstraße B462 innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die unmittelbare Nachbarschaft ist mit Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie mehrere Schulen sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Illustrationen sind nicht plan-, maßstabs- und farbverbindlich, sondern Darstellungen aus der Sicht des Illustrators.